The Importance of Clear Terms for Specific Performance: Muhammad Asif v. Ch. Muhammad Hanif Case

سپیسیفک پرفارمنس کے لیے معاہدے کی شرائط کا واضح ہونا ضروری: محمد آصف بمقابلہ چوہدری محمد حنیف کیس

پاکستان کے "سپیسیفک رلیف ایکٹ 1877" کے تحت، کسی بھی معاہدے کی مخصوص کارکردگی (Specific Performance) صرف اس صورت میں ممکن ہے جب معاہدے کی شرائط واضح اور معقول یقین کے ساتھ متعین کی گئی ہوں۔ اس اصول کو "محمد آصف بمقابلہ چوہدری محمد حنیف" (R.S.A. No. 69 of 2014) کے کیس میں اہمیت دی گئی ہے۔

کیس کا پس منظر
اس کیس میں، محمد آصف نے چوہدری محمد حنیف کے خلاف ایک درخواست دائر کی تھی جس میں وہ معاہدے کی مخصوص کارکردگی کا مطالبہ کر رہا تھا۔ تاہم، اس معاہدے میں جائیداد کی تفصیل واضح نہیں تھی اور نہ ہی اس کی حدود اور مقام کی نشاندہی کی گئی تھی۔ معاہدے میں صرف جائیداد کی خرید و فروخت کی شرائط تھیں، لیکن یہ تفصیل شامل نہیں کی گئی تھی کہ جائیداد کو کہاں سے اور کس طرح تقسیم یا منتقل کیا جائے۔

عدالتی فیصلہ
عدالت نے اس کیس میں فیصلہ دیا کہ جائیداد کی تفصیل اور حدود کا واضح نہ ہونا معاہدے کی مخصوص کارکردگی کے لیے ضروری ہے۔ عدالت نے کہا کہ معاہدے کی شرائط و ضوابط کو اس طرح بیان کیا جانا چاہیے کہ ان کی پہچان اور عملدرآمد میں کوئی مشکل نہ ہو۔ جائیداد کی حدود اور تفصیلات کا ذکر نہ ہونے کی وجہ سے، عدالت نے مخصوص کارکردگی کو نافذ کرنے سے انکار کر دیا۔

کیس سے حاصل ہونے والے اسباق

1. معاہدے کی واضحیت: کسی بھی معاہدے میں جائیداد کی تفصیل (میٹس اینڈ بانڈز) اور دیگر شرائط کو واضح طور پر بیان کرنا ضروری ہے۔
2. سپیسیفک پرفارمنس کی درخواست: صرف اس صورت میں مخصوص کارکردگی کی درخواست منظور کی جا سکتی ہے جب معاہدے کی تمام شرائط اور ضوابط معقول یقین کے ساتھ موجود ہوں۔
3. عدالتی پوزیشن: اگر معاہدے کی شرائط غیر واضح ہوں، تو عدالت اسے نافذ کرنے سے انکار کر سکتی ہے۔

نتیجہ
محمد آصف بمقابلہ چوہدری محمد حنیف کیس اس بات کو واضح کرتا ہے کہ قانونی معاہدوں میں تفصیلات کا مکمل اور واضح ہونا انتہائی اہمیت رکھتا ہے۔ اس کیس کے ذریعے یہ سکھایا جاتا ہے کہ معاہدے میں موجود ہر شرط کی وضاحت نہ صرف فریقین کے حقوق کی حفاظت کرتی ہے، بلکہ عدالت کو بھی معاہدے کی قانونی حیثیت کا تعین کرنے میں مدد فراہم کرتی ہے۔

اگر آپ بھی کسی معاہدے کی مخصوص کارکردگی کی درخواست دینے کا ارادہ رکھتے ہیں، تو اس میں شامل تمام شرائط کو واضح اور مکمل طور پر بیان کرنا ضروری ہوگا۔

Section 21(c) of the Specific Relief Act, 1877 (the ‘Act’) does not permit to specifically enforce a contract the terms of which the Court cannot find with reasonable certainty. In Muhammad Miskeen case1 agreement not describing the property under sale by metes and bounds was refused to be enforced. It is settled that in order to succeed in a suit for specific performance of a contract, claimant has to assert a valid and enforceable contract existed between him and the other side beside clearly pleading the terms and conditions on the basis of which the contract was executed which he desired to be specifically performed.
R. S. A. No. 69 of 2014
Muhammad Asif versus Ch. Muhammad Hanif
2025 LHC 1367

For more information call us 0092-324-4010279 Whatsapp Dear readers if u like this post plz comments and follow us. Thanks for reading .as you know our goal is to aware people of their rights and how can get their rights. we will answer every question, so we need your help to achieve our goal. plz tell people about this blog and subscribe to our youtube channel and follow us at the end of this post.